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Recorre el edificio planta a planta
Eliges una planta y se aísla al detalle: tabiquería, techos, luminarias y climatización, cada elemento en su sitio exacto. Un contador rojo te avisa de las incidencias pendientes de cada planta.
Gemelo digital · Mantenimiento en tiempo real
Tus edificios, vivos.
Tu edificio en 3D, conectado a cada incidencia, cada preventivo y cada documento. Ves qué falla, dónde está y cómo va, sin abrir una sola hoja de cálculo.
- BIM realel modelo de tu edificio, no una maqueta
- En directolas incidencias aparecen según se abren
- Sin instalar nadase abre desde el navegador
Míralo en acción
Tres minutos para ver todo lo que hace
Un edificio de oficinas real, en el centro de Valencia, gestionado con AGADEAN. Sube el volumen.
¿Qué es AGADEAN?
El servicio de mantenimiento que da vida al gemelo
AGADEAN es la plataforma de gestión de incidencias y mantenimiento de edificios de Alberta Norweg, creada por un equipo con más de 25 años en facility management. Quien está en el edificio comunica una incidencia en un solo paso, desde el móvil o el ordenador; AGADEAN la asigna al técnico de la especialidad y todos siguen su estado hasta que se resuelve.
El gemelo digital es la ventana en 3D de AGADEAN: todo ese mantenimiento, colocado sobre el propio edificio.
Conoce AGADEAN en agadean.com
¿No usas AGADEAN? No es imprescindible.
Creamos gemelos digitales para el uso que quieras darles, y si necesitas gestionar incidencias sobre el modelo, lo implementamos mediante un desarrollo a medida.
- Incidencias en un solo pasoEdificio, zona, instalación y fotos, con número de seguimiento.
- Al técnico adecuadoAsignación por especialidad y aviso inmediato.
- Preventivos sin papelesCalendario de mantenimiento con avisos de vencimiento.
- Todo medidoHistórico por instalación, indicadores y tendencias.
- App y portalApp para los técnicos y portal web para los clientes.
El problema de siempre
El mantenimiento de un edificio se pierde entre correos, partes y carpetas
- ¿Dónde está exactamente? «La luz del pasillo de la tercera» no dice qué luminaria, ni su modelo, ni si está en garantía.
- ¿Cuántas van ya? Saber si una planta acumula averías o si un equipo falla cada mes exige cruzar datos a mano.
- ¿Dónde está el certificado? Planos, contratos e inspecciones viven en sitios distintos, y los vencimientos se escapan.
El gemelo digital lo pone todo en el mismo sitio: sobre el propio edificio.
Qué hace
Todo el edificio, en una sola pantalla
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Cada instalación, con su color
Climatización, fontanería, iluminación, protección contra incendios, transporte vertical… Las enciendes o las apagas para ver solo lo que te interesa y por dónde pasa.
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Quita capas y mira a través
Retira muros, fachadas o forjados y deja a la vista lo que hay detrás. Lo que antes pedía bajar al plano, ahora se ve con un clic.
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La ficha de cada elemento
Buscas un equipo por nombre o código y el edificio te lleva hasta él. Su ficha reúne fabricante, modelo, número de serie, garantía y reglamentación, con todo su historial de incidencias, correctivos y preventivos.
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Vistas para entenderlo de un vistazo
Rayos X para ver las instalaciones a través de la obra, vista explosionada para separar las plantas, y un modo que deja a la vista solo lo que tiene incidencias. Con giro automático y pantalla completa para presentaciones o para la sala de control.
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Las incidencias, medidas al momento
Abiertas, en curso y resueltas, por semana y por categoría, con el tiempo medio de resolución. Cada incidencia lleva su detalle completo y su elemento señalado en 3D: un clic y estás delante.
Documentación con vencimientos
Planos, certificados, contratos e inspecciones del edificio, a un clic, con aviso antes de que caduquen.
Conectado en tiempo real
Cuando se abre o se cierra una incidencia, el gemelo lo refleja al momento. Nada que exportar ni que actualizar.
Todos tus edificios juntos
Una tarjeta por inmueble, cada una con su modelo y sus incidencias en directo. Entras en el que quieras en segundos.
Acceso controlado
Cada persona entra con su cuenta y ve solo los edificios que le corresponden.
Para quién
Para quien tiene que saber, de verdad, cómo está su edificio
Propiedades y family offices
El estado real de cada activo, sin depender de informes que llegan tarde.
Gestores de patrimonio y facility managers
Priorizar, justificar y demostrar el trabajo hecho, con el edificio como prueba.
Empresas con sede propia
Saber qué pasa en las oficinas y responder antes de que la avería se note.
Administraciones y edificios públicos
Trazabilidad completa del mantenimiento, elemento a elemento.
Cómo empezamos
De los planos a un edificio vivo
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Partimos de tu modelo BIM
Usamos el modelo de tu edificio en Revit o IFC. Si no está digitalizado, lo modelamos nosotros visitando el edificio, con el alcance que tú elijas.
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Lo conectamos a lo que necesites
Con AGADEAN, cada elemento queda enlazado con sus incidencias, preventivos y documentación. Sin AGADEAN, desarrollamos a medida lo que tu gemelo tenga que hacer.
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Tu equipo entra y lo usa
Desde el navegador, sin instalar nada. Te acompañamos en la puesta en marcha.
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Lo ampliamos a tu medida
Estudiamos desarrollos personalizados según lo que necesites: sensorización, consumos, control de accesos o integración con tus sistemas.
Hablemos
Te lo enseñamos con tu edificio en mente
Déjanos tus datos y te contactamos para una demostración en directo. Sin compromiso y sin letra pequeña.
- Demostración de unos 30 minutos, en remoto o en tus oficinas
- Revisamos qué información tienes de tu edificio y cómo aprovecharla
- Te contamos plazos y costes según tu caso
Un servicio de
Preguntas frecuentes
Lo que nos suelen preguntar
¿Necesito tener un modelo BIM de mi edificio?
Ayuda, pero no es imprescindible. Si tienes el modelo en Revit o IFC, partimos de él. Si tu edificio no está digitalizado, lo modelamos nosotros como un proyecto nuevo, con visitas al edificio, y tú eliges el alcance: qué plantas, qué instalaciones y con qué nivel de detalle.
¿Hay que instalar algún programa?
No. El gemelo se abre desde el navegador con tu cuenta, en el ordenador de la oficina o en la pantalla de la sala de control.
¿Tengo que contratar AGADEAN para tener un gemelo digital?
No. Creamos gemelos digitales para el uso que quieras darles. Si además quieres gestionar incidencias sobre el modelo y no usas AGADEAN, lo implementamos mediante un desarrollo a medida.
¿De dónde salen las incidencias que se ven?
En la demostración, del servicio de mantenimiento AGADEAN: cada incidencia que se abre, se trabaja o se cierra se refleja en el gemelo al momento, sobre el elemento afectado. Sin AGADEAN, las incidencias llegan con el desarrollo a medida que hagamos para ti.
¿Quién puede ver la información?
Solo las personas que tú autorices. Cada usuario entra con su cuenta y ve únicamente los edificios que le corresponden.
¿Cuánto se tarda en tenerlo funcionando?
Depende del tamaño del edificio y de la información de partida. En la primera reunión revisamos tu caso y te damos un plazo concreto.